Exklusivität
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- Wohnfläche12.5 m²
- Räume1
- Badezimmer1
- HebenNein
Studio zu verkaufen, 1 Teil - Reims 51100
67 000 €
Beschreibung der Immobilie
EXCLUSIVITÉ VISION IMMOBILIER -
À proximité immédiate de l’hyper-centre de Reims, dans un secteur vivant et recherché, découvrez ce studio de 12,5 m², vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif.
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son parfait état, son agencement optimisé et son ambiance soignée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et attractivité locative.
Le studio comprend une pièce de vie chaleureuse et bien aménagée, un espace cuisine équipé ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est vendu meublé, permettant une exploitation immédiate sans travaux ni aménagement complémentaire.
Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes des commerces, des transports, des établissements d’enseignement, et non loin des lieux emblématiques du centre rémois, il bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour la location meublée.
Les atouts du bien :
- bien vendu entièrement meublé
- bon état général
- copropriété avec faibles charges
- secteur recherché à proximité du centre-ville
- produit idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre
Informations complémentaires :
Un second appartement, de type T2, également détenu par le même propriétaire, est actuellement proposé à la vente dans le même immeuble. Une acquisition en lot peut donc être envisagée, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un petit ensemble locatif au sein d’une même copropriété.
Un bien rare par son positionnement, prêt à l’emploi, offrant un faible ticket d’entrée dans un secteur porteur de Reims.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VA2004 | Surface : 12.5m2 |
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !
À proximité immédiate de l’hyper-centre de Reims, dans un secteur vivant et recherché, découvrez ce studio de 12,5 m², vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif.
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son parfait état, son agencement optimisé et son ambiance soignée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et attractivité locative.
Le studio comprend une pièce de vie chaleureuse et bien aménagée, un espace cuisine équipé ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est vendu meublé, permettant une exploitation immédiate sans travaux ni aménagement complémentaire.
Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes des commerces, des transports, des établissements d’enseignement, et non loin des lieux emblématiques du centre rémois, il bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour la location meublée.
Les atouts du bien :
- bien vendu entièrement meublé
- bon état général
- copropriété avec faibles charges
- secteur recherché à proximité du centre-ville
- produit idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre
Informations complémentaires :
- Surface : 12,5 m²
- Charges annuelles de copropriété : environ 300 €
- Taxe foncière : 300€/an
- DPE : F
Un second appartement, de type T2, également détenu par le même propriétaire, est actuellement proposé à la vente dans le même immeuble. Une acquisition en lot peut donc être envisagée, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un petit ensemble locatif au sein d’une même copropriété.
Un bien rare par son positionnement, prêt à l’emploi, offrant un faible ticket d’entrée dans un secteur porteur de Reims.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VA2004 | Surface : 12.5m2 |
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !
Technische Merkmale
- HeizungElektrisch/Individuum
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- HebenNein
- Wohnfläche12.5 m²
- Räume1
- Badezimmer1
- TOILETTE1
- BodenDemokratische Republik Kongo
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAngelegten/Kochnische
- MöbelVoll möbliert
- AnblickStraße
- KellerNein
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude2
- LokalisierungReims 51100
- Grundsteuer300 € /Jahr
- ReferenzVA2004
Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 17 lots. Average share of the estimated budget 300 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 300.00 and 550.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
