Exklusivität
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- Wohnfläche39 m²
- Räume2
- Badezimmer1
- HebenNein
Wohnung zu verkaufen, 2 Teile - Reims 51100
139 000 €
Beschreibung der Immobilie
EXCLUSIVITÉ VISION IMMOBILIER -
À proximité immédiate du centre-ville de Reims, dans un secteur pratique et recherché, découvrez ce T2 de 39 m², vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son excellent état général, sa décoration soignée et son agencement fonctionnel. Il offre un cadre de vie confortable, chaleureux et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est vendu meublé, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location immédiate selon le projet de l’acquéreur.
Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : à proximité des commerces, des transports, des établissements d’enseignement et des commodités, avec un accès rapide aux principaux points d’intérêt de Reims et au centre-ville.
Les atouts du bien :
- appartement vendu entièrement meublé
- bon état général
- T2 fonctionnel et agréable à vivre
- situé au 1er étage
- secteur recherché proche centre-ville
- idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement
Informations complémentaires :
Pour les investisseurs, un second appartement, de type studio, détenu par le même propriétaire, est également proposé à la vente dans le même immeuble. Une acquisition en lot peut donc être envisagée.
Un appartement clé en main, prêt à vivre, offrant une belle opportunité dans un secteur apprécié de Reims.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VA200 | Surface : 39m2 |
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !
À proximité immédiate du centre-ville de Reims, dans un secteur pratique et recherché, découvrez ce T2 de 39 m², vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son excellent état général, sa décoration soignée et son agencement fonctionnel. Il offre un cadre de vie confortable, chaleureux et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est vendu meublé, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location immédiate selon le projet de l’acquéreur.
Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : à proximité des commerces, des transports, des établissements d’enseignement et des commodités, avec un accès rapide aux principaux points d’intérêt de Reims et au centre-ville.
Les atouts du bien :
- appartement vendu entièrement meublé
- bon état général
- T2 fonctionnel et agréable à vivre
- situé au 1er étage
- secteur recherché proche centre-ville
- idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement
Informations complémentaires :
- Surface : 39 m²
- Charges annuelles de copropriété : environ 900 €
- Taxe foncière : 700€/an
- DPE : F
Pour les investisseurs, un second appartement, de type studio, détenu par le même propriétaire, est également proposé à la vente dans le même immeuble. Une acquisition en lot peut donc être envisagée.
Un appartement clé en main, prêt à vivre, offrant une belle opportunité dans un secteur apprécié de Reims.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VA200 | Surface : 39m2 |
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !
Technische Merkmale
- HeizungElektrisch/Individuum
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- HebenNein
- Wohnfläche39 m²
- Grundfläche39 m²
- Räume2
- Räume1
- Badezimmer1
- TOILETTE1
- Boden1
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAngelegten/Kochnische
- MöbelTeilweise möbliert
- AnblickHof
- KellerNein
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude2
- LokalisierungReims 51100
- Grundsteuer700 € /Jahr
- ReferenzVA2006
Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 17 lots. Average share of the estimated budget 900 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1000.00 and 1340.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
