Wohnung zu verkaufen, 3 Teile - Reims 51100

Au sein d’un environnement apprécié de Reims, découvrez cet appartement, d’une superficie de 56,85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Ce T3 bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.

L’espace intérieur comprend :

   - Un séjour avec espace cuisine ouvert (cuisine à aménager selon votre projet)
   - Deux chambres
   - Une salle d’eau intégrant les WC

L’atout majeur du bien : une terrasse attenante au séjour avec vue sur l’Hippodrome, idéale pour profiter d’un extérieur agréable et dégagé.

Côté performance énergétique, l’appartement affiche une excellente classification : DPE B – GES A, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée.
Un bien offrant fonctionnalité et potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(Une partie est photos est généré par notre assistant IA pour vous aider à vous projeter)

Référence annonce : VA1993 | Surface : 57m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 50 lots. Average share of the estimated budget 350 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 458.00 and 620.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)