Apartment for sale, 3 rooms - Charleville-Mézières 08000

Situé à proximité immédiate du campus, des commerces, d’une pharmacie et d’un médecin (dans l’immeuble), ainsi que de la voie rapide, cet appartement lumineux offre un cadre pratique et confortable.

Description du bien :

- Entrée avec placard coulissant intégré
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine meublée (sans électroménagers)
- 2 chambres équipées de volets roulants
- Salle de bain et WC séparés
- Nombreux rangements : 3 placards supplémentaires dans le couloir

Caractéristiques :

- Fenêtres en double vitrage PVC
- Accès à la fibre optique
- Chauffage et eau inclus dans les chargesCharges
- 215 € / trimestre pour le propriétaire (eau chaude, eau froide et gaz compris)
- 150 € / mois de charges locatives pour le locataireAtouts

Appartement lumineux et fonctionnel
Nombreux rangements intégrés
Fibre optique déjà installée
Emplacement stratégique proche campus et commodités
DPE réalisé en août 2025
Place de parking
Actuellement loué jusqu'en octobre 2026 avec loyer de 428€ mensuel HC

Réf :  | Surface : 76 m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Including fees of 10.1% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 49 500 €. In a condominium of 40 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1000.00 € and 1400.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.