Apartment for sale, 3 rooms - Créteil 94000

Dans un quartier résidentiel et recherché de Créteil, à proximité immédiate du lac, des écoles et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort, luminosité et cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.

Description du bien
Cet appartement fonctionnel et lumineux comprend :

      - Une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours
      - Une cuisine équipée haut de gamme, entièrement meublée
      - Deux chambres avec rangements intégrés
      - Une salle de bain et toilettes séparées
      - Un parking couvert et nominatifL’appartement est vendu meublé, prêt à emménager sans travaux.

Prestations et confort :

      - Chauffage collectif par géothermie (économique et écologique)
      - Ascenseur
      - Résidence sécurisée et bien entretenue, aucun ravalement à prévoir
      - Gardien sur place
      - Services pour les résidents : laverie, chambre d’hôte, station de lavage auto
      - Immeuble à taille humaine (3 étages)

Localisation et cadre de vie :

      - À 2 minutes à pied du lac de Créteil 🌿
      - À 10 minutes à pied du métro ligne 8 – Créteil Université et du centre commercial Créteil Soleil
      - À 10 minutes du RER D (Pompadour) et 15 minutes du RER A ou C (via le bus TVM)
      - Crèche, écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate
      - Aire de jeux et salle de sport publique au pied de la résidence
      - Quartier calme, verdoyant et familial

Les plus :
 - Appartement meublé, prêt à vivre
 -  Parking privé couvert
 -  Chauffage inclus dans les charges
 -  Résidence sécurisée avec gardien
 - Proximité immédiate du lac, des transports et des commodités

Un bien rare dans le secteur du Lac de Créteil, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et qualité de vie.

Taxe foncière : 1738€
Charges de copropriété : 200€/mois

Réf :  VA1963  | Surface : 66m2 |
Honoraires à la charge du vendeur


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Fees to be paid by the seller. In a condominium of 40 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1305.00 and 1767.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.