Apartment for sale, 3 rooms - Reims 51100

Profitez d’un emplacement privilégié proche de l’hippodrome de Reims pour cet appartement T3 de 54,04 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose de :

   - Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon
   - Deux chambres, dont une bénéficiant également d’un accès au balcon
   -  Une salle d’eau
   - WC séparés

Le balcon de 6,67 m² attenant au séjour constitue un véritable espace extérieur agréable, avec vue dégagée.

Appartement vendu sans cuisine, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon votre projet.

Excellente performance énergétique : DPE B – GES A
Un confort moderne allié à une faible consommation énergétique.

Bien fonctionnel, idéal pour :
  – Une résidence principale
  – Un investissement locatif
  – Un projet sur mesure

Résidence avec ascenseur – environnement recherché.

LES FRAIS DE NOTAIRES SONT OFFERTS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VA1987 | Surface : 54m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. Average share of the estimated budget 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 750.00 and 980.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)