Apartment for sale, 3 rooms - Reims 51100

Au sein d’un environnement apprécié de Reims, découvrez cet appartement, d’une superficie de 56,85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Ce T3 bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.

L’espace intérieur comprend :

   - Un séjour avec espace cuisine ouvert (cuisine à aménager selon votre projet)
   - Deux chambres
   - Une salle d’eau intégrant les WC

L’atout majeur du bien : une terrasse attenante au séjour avec vue sur l’Hippodrome, idéale pour profiter d’un extérieur agréable et dégagé.

Côté performance énergétique, l’appartement affiche une excellente classification : DPE B – GES A, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée.
Un bien offrant fonctionnalité et potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché.

LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VA1993 | Surface : 57m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 50 lots. Average share of the estimated budget 350 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 458.00 and 620.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)