Apartment for sale, 3 rooms - Reims 51100

Au 3ᵉ étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, cet appartement développe une surface de 56,85 m² et bénéficie d’une configuration fonctionnelle.

L’espace de vie, exposé Ouest, se compose d’un séjour lumineux prolongé par une terrasse avec vue sur l’Hippodrome, offrant un extérieur agréable et dégagé.

La cuisine est ouverte sur le séjour et reste à aménager, permettant une personnalisation complète selon votre projet.

La partie nuit comprend :

  - Deux chambres
  - Une salle d’eau intégrant les WC

L’agencement optimisé et la présence de la terrasse constituent de véritables atouts pour ce bien situé dans un environnement recherché.

Le logement affiche une excellente performance énergétique (DPE B – GES A), garantissant confort et maîtrise des consommations.

LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VA1996 | Surface : 57m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 100 lots. Average share of the estimated budget 350 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 419.00 and 567.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)