Apartment for sale, 6 rooms - Saint-Mandé 94160

Situé à Saint-Mandé (94160), au pied du Bois de Vincennes, cet appartement de 110 m² se distingue par ses volumes, sa distribution idéale et surtout son exceptionnel rooftop privatif de 80 m², véritable pièce de vie supplémentaire en plein air. Un bien très rare sur le secteur.

Dès l’entrée, un couloir central dessert harmonieusement les espaces nuit et les pièces d’eau :

      - 3 chambres, dont un espace nuit particulièrement confortable grâce à une suite avec salle d’eau
      - Une salle de bain
      - Une salle de douche
      - Toilettes séparées
      - Cuisine (avec accès direct à l’extérieur)
      - Superbe pièce de vie composée d’un salon spacieux et d’un espace salle à manger distinct
      - Le séjour s’ouvre sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.


Extérieurs : balcon, terrasse et rooftop

      - Une terrasse accessible depuis la cuisine via une baie vitrée, parfaite pour aménager un coin repas
      - Un escalier privatif depuis cette terrasse permettant d’accéder au rooftop de 80 m²
      - Un toit-terrasse offrant un potentiel exceptionnel : salon d’été, coin repas, espace détente, aménagement paysager… le tout avec une belle sensation d’espace et d’intimité.

Adresse recherchée à Saint-Mandé, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement développe 110 m² aux volumes généreux et à la circulation fluide. Il se distingue par un rooftop privatif de 80 m², prestation rare sur le secteur, complété par un balcon de 9 m² et une terrasse intermédiaire. L’agencement comprend trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées. Situé en dernier niveau, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et constitue un bien idéal aussi bien pour une vie familiale que pour un achat coup de cœur.

Taxe foncière : 2300 euros 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VA1978 | Surface : 110m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

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Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 2 000 €/year. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.