Building for sale, 800 m² - Vouziers 08400

À vendre, murs commerciaux d’un établissement de nuit situé sur la commune de Vouziers, actuellement exploité sous l’enseigne “La Villa”.

L’ensemble immobilier développe une surface d’environ 800 m² pour la salle principale, complétée par :

     - Un espace d’accueil / vestiaire
     -  Une zone de réception
     - Une grande salle d’exploitation avec bar et estrade
     -  Un espace DJ
     -  Un étage comprenant une salle supplémentaire (anciennement dédiée aux soirées thématiques)

Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en septembre 2025 :

bar, estrade, espace DJ, aménagements intérieurs et salle secondaire entièrement refaits.

Immeuble en excellent état général, outil de travail récent et immédiatement exploitable.

Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 213 000 €, offrant la possibilité d’une acquisition globale murs + fonds ou d’un investissement patrimonial avec exploitant en place.

Bien rare sur le secteur, présentant un fort potentiel locatif et une visibilité intéressante pour tout investisseur ou professionnel du secteur CHR.

Potentiel de location de 4 à 5 000 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VI052 | Surface : 800m2 |

Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.