Old house for sale, 6 rooms - Houldizy 08090

EXCLUSIVITÉ VISION IMMOBILIER -

Située sur la commune de Houdizier, cette maison développe 136 m² habitables et bénéficie d’un environnement campagne, avec des vues dégagées aussi bien depuis les pièces de vie que depuis les extérieurs. Un bien qui se distingue par ses volumes annexes et son potentiel d’évolution.
La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, et offre une organisation agréable au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur l’entrée et le salon, crée un espace convivial et lumineux, avec une continuité naturelle vers l’extérieur. Le salon, spacieux, profite d’une vue sur la campagne, tout comme la terrasse et le balcon, véritables atouts pour apprécier le calme et l’environnement.

Les espaces annexes constituent un point fort majeur du bien. Un grenier de 104 m², entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création de chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau. En complément, la maison dispose d’un garage d’environ 120 m² ainsi que d’une cave de 104 m², un ensemble rare pour ce type de bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Toutefois, l’état général permet une occupation immédiate, avec la possibilité d’effectuer les améliorations progressivement, selon les envies et le budget.
Un bien idéal pour un projet familial ou pour les amateurs de volumes et de potentiel, dans un cadre campagne recherché, tout en conservant une base saine et habitable.

Taxe foncière 1224 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VM373 | Surface : 136m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

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Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1500.00 and 1900.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.