Semi-detached house 2 sides for sale, 2 rooms - Lacanau 33680
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  • Surface31 m²
  • Rooms2

Semi-detached house 2 sides for sale, 2 rooms - Lacanau 33680

199 500

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Semi-detached house 2 sides for sale, 2 rooms - Lacanau 33680

Description of the property

Découvrez ce joli pavillon de 31 m², niché dans un environnement naturel privilégié, sur la commune recherchée de Lacanau-Océan. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien séduit par sa vue dégagée sur la forêt et son ambiance chaleureuse.

 - Points forts du bien :
  • Pièce de vie lumineuse avec petite cuisine équipée en façade
  • Chambre séparée
  • Salle d’eau comprenant une douche et un toilette
  • Puits de jour, véritable atout offrant clarté naturelle au cœur du pavillon
  • Terrasse de 12 m², parfaite pour profiter du calme et des beaux jours
  • Menuiseries bois double vitrage
  • Chauffage électrique & chauffe-eau électrique
  • État intérieur : bon, propre et fonctionnel
Un lieu paisible, fonctionnel et très agréable à vivre, au cœur d’un cadre forestier exceptionnel.

Réf : VM353  | Surface : 31m2 |
Honoraires à la charge du vendeur


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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    31 m²
  • Floor surface
    31 m²
  • Terrace surface
    12 m²
  • Rooms
    2
  • Bedrooms
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Greenery
  • Cellar
    No
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Lacanau 33680
  • Reference
    VM353

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 582.00 € and 789.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Arnaud Hanin

Président

Ardennes (08)

07 82 26 70 24
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Lacanau 33680
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