Appartement 3 pièces – 62 m² – Boxe de stationnement

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cormontreuil, à la frontière immédiate de Reims, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme, accessibilité et proximité des commodités.

La commune est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, avec un accès rapide aux zones commerciales, aux écoles, aux transports et aux grands axes routiers permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Reims ainsi que les autoroutes.

Le bien :

Au sein d’une résidence récente construite en 2011, bien entretenue, découvrez cet appartement de 62 m², en très bon état, situé au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose de :

       - Une entrée
       - Un séjour lumineux, bénéficiant d’une bonne exposition
       - Une cuisine fonctionnelle
       - Deux chambres
       - Une salle de bains
       - Un WC indépendant
       - Un garage avec porte électrique

Confort et prestations :

       - Chauffage au gaz
       - DPE : D
       - Menuiseries PVC double vitrage
       - Bonne isolation thermique et acoustique
       - Aucun gros travaux à prévoir

Stationnement :

       - Deux places de parking privatives, un véritable atout sur le secteur

Environnement et commodités :

      - Commerces de proximité, supermarchés et zones commerciales accessibles rapidement
      - Écoles, crèches et infrastructures scolaires à proximité
      - Accès rapide aux axes routiers et à Reims
      - Quartier agréable, résidentiel et bien desservi

Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché.

Réf : VA1981  | Surface : 62m2 |
Honoraires à la charge du vendeur


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)