Appartement T3 – 54,04 m² – 2ᵉ étage avec ascenseur – Balcon

Profitez d’un emplacement privilégié proche de l’hippodrome de Reims pour cet appartement T3 de 54,04 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose de :

   - Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon
   - Deux chambres, dont une bénéficiant également d’un accès au balcon
   -  Une salle d’eau
   - WC séparés

Le balcon de 6,67 m² attenant au séjour constitue un véritable espace extérieur agréable, avec vue dégagée.

Appartement vendu sans cuisine, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon votre projet.

Excellente performance énergétique : DPE B – GES A
Un confort moderne allié à une faible consommation énergétique.

Bien fonctionnel, idéal pour :
  – Une résidence principale
  – Un investissement locatif
  – Un projet sur mesure

Résidence avec ascenseur – environnement recherché.

LES FRAIS DE NOTAIRES SONT OFFERTS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VA1987 | Surface : 54m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)