Secteur Hippodrome – T2 de 45,72 m² – 2ᵉ étage avec ascenseur – Balcon

Situé dans le secteur recherché de l’Hippodrome à Reims, cet appartement T2 de 45,72 m² habitables se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.

Il offre une distribution agréable comprenant :

  - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,22 m²
  - Une cuisine équipée
  - Une chambre indépendante
  - Une salle d’eau avec WC

Le balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter d’un extérieur confortable.

Excellente performance énergétique : DPE B – GES A, garantissant confort thermique et maîtrise des charges.

Appartement soigné, adapté à un projet d’habitation ou d’investissement dans un environnement prisé.

Résidence avec ascenseur – environnement recherché.

LES FRAIS DE NOTAIRES SONT OFFERTS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VA1988 | Surface : 51m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)