Exclusivité
+ de photos
- Surface12.5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Studio meublé clé en main – Idéal investissement
67 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ VISION IMMOBILIER -
À proximité immédiate de l’hyper-centre de Reims, dans un secteur vivant et recherché, découvrez ce studio de 12,5 m², vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif.
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son parfait état, son agencement optimisé et son ambiance soignée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et attractivité locative.
Le studio comprend une pièce de vie chaleureuse et bien aménagée, un espace cuisine équipé ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est vendu meublé, permettant une exploitation immédiate sans travaux ni aménagement complémentaire.
Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes des commerces, des transports, des établissements d’enseignement, et non loin des lieux emblématiques du centre rémois, il bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour la location meublée.
Les atouts du bien :
- bien vendu entièrement meublé
- bon état général
- copropriété avec faibles charges
- secteur recherché à proximité du centre-ville
- produit idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre
Informations complémentaires :
Un second appartement, de type T2, également détenu par le même propriétaire, est actuellement proposé à la vente dans le même immeuble. Une acquisition en lot peut donc être envisagée, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un petit ensemble locatif au sein d’une même copropriété.
Un bien rare par son positionnement, prêt à l’emploi, offrant un faible ticket d’entrée dans un secteur porteur de Reims.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VA2004 | Surface : 12.5m2 |
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !
À proximité immédiate de l’hyper-centre de Reims, dans un secteur vivant et recherché, découvrez ce studio de 12,5 m², vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif.
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son parfait état, son agencement optimisé et son ambiance soignée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et attractivité locative.
Le studio comprend une pièce de vie chaleureuse et bien aménagée, un espace cuisine équipé ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est vendu meublé, permettant une exploitation immédiate sans travaux ni aménagement complémentaire.
Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes des commerces, des transports, des établissements d’enseignement, et non loin des lieux emblématiques du centre rémois, il bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour la location meublée.
Les atouts du bien :
- bien vendu entièrement meublé
- bon état général
- copropriété avec faibles charges
- secteur recherché à proximité du centre-ville
- produit idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre
Informations complémentaires :
- Surface : 12,5 m²
- Charges annuelles de copropriété : environ 300 €
- Taxe foncière : 300€/an
- DPE : F
Un second appartement, de type T2, également détenu par le même propriétaire, est actuellement proposé à la vente dans le même immeuble. Une acquisition en lot peut donc être envisagée, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un petit ensemble locatif au sein d’une même copropriété.
Un bien rare par son positionnement, prêt à l’emploi, offrant un faible ticket d’entrée dans un secteur porteur de Reims.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VA2004 | Surface : 12.5m2 |
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface12.5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationReims 51100
- Taxe foncière300 € /an
- RéférenceVA2004
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
