Appartement 76m2 – T3 – proche campus et commerces

Situé à proximité immédiate du campus, des commerces, d’une pharmacie et d’un médecin (dans l’immeuble), ainsi que de la voie rapide, cet appartement lumineux offre un cadre pratique et confortable.

Description du bien :

- Entrée avec placard coulissant intégré
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine meublée (sans électroménagers)
- 2 chambres équipées de volets roulants
- Salle de bain et WC séparés
- Nombreux rangements : 3 placards supplémentaires dans le couloir

Caractéristiques :

- Fenêtres en double vitrage PVC
- Accès à la fibre optique
- Chauffage et eau inclus dans les chargesCharges
- 215 € / trimestre pour le propriétaire (eau chaude, eau froide et gaz compris)
- 150 € / mois de charges locatives pour le locataireAtouts

Appartement lumineux et fonctionnel
Nombreux rangements intégrés
Fibre optique déjà installée
Emplacement stratégique proche campus et commodités
DPE réalisé en août 2025
Place de parking
Actuellement loué jusqu'en octobre 2026 avec loyer de 428€ mensuel HC

Réf :  | Surface : 76 m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Honoraires inclus de 10.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.