Secteur Hippodrome – T3 de 57,28 m² – 1er étage avec ascenseur

Dans le quartier recherché de l’Hippodrome à Reims, découvrez cet appartement 3 pièces de 57,28 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

Bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Est, le logement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de :

   - Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert (cuisine à aménager selon vos envies)
   -  Deux chambres
   -  Une salle d’eau
   - Un grand WC séparé intégrant le chauffe-eau

La vue est dégagée sur la rue, dans un environnement agréable du secteur Hippodrome.

À noter : appartement vendu sans cuisine, permettant un aménagement personnalisé et une optimisation selon votre projet.

Performance énergétique de qualité : DPE B – GES A, assurant confort thermique et charges maîtrisées.
Une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur attractif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(Une partie est photos est généré par notre assistant IA pour vous aider à vous projeter)

Référence annonce : VA1990 | Surface : 57m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 491.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)