Restaurant / Local commercial 80 m² – Pessac – Terrasse couverte – Stationnement

Sur une artère passante de Pessac, avec une excellente visibilité et un accès simple pour la clientèle, découvrez ce fonds de commerce d’environ 80 m² bénéficiant de places de stationnement à proximité immédiate.

Le local se prête à de nombreux projets et peut convenir aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu’à de la restauration rapide, plats à emporter, rôtisserie, boucherie, épicerie ou commerce alimentaire de proximité. L’agencement est fonctionnel, avec une grande salle permettant l’accueil de clients sur place, complétée par une terrasse couverte appréciable pour développer la capacité et l’attractivité du lieu.

Côté exploitation, la cuisine est déjà équipée et dispose notamment d’un piano gaz, d’un évier, de tables inox, d’une chambre froide, ainsi que d’espaces annexes pratiques. Un bureau est présent.

L’emplacement est particulièrement intéressant pour capter une clientèle régulière, avec un secteur recherché, une bonne visibilité et un potentiel de développement réel selon le concept porté.

Stationnement : possibilité de se garer facilement à proximité, avec un grand parking permettant environ 4 véhicules juste à côté.
Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VF038 | Surface : 80m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

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Agent commercial (Entreprise individuelle)