Maison mitoyenne avec garage – 112 m² rénovés

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, entièrement meublée et rénovée , offrant un espace de vie de 112 m².Dans un secteur calme et recherché, cette belle maison combine confort moderne, beaux volumes et potentiel d’évolution.


Imaginez-vous vivre dans cette demeure de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

La maison, construite en 1957, a été rénovée avec soin pour préserver son caractère tout en intégrant des équipements modernes.

Le jardin et la terrasse offre un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Description du bien :

        Rez-de-chaussée :
        - Spacieuse pièce de vie lumineuse
        - Salon convivial et cuisine fonctionnelle
        - Chambre principale avec accès direct à la terrasse
        - Salle de bain et toilettes séparées

    1er étage :

         - 4 chambres confortables
         - 2 salles de bain supplémentaires
         - Toilettes indépendantes

Garage fermé.

Possibilité d’aménager un second étage (la hauteur sous plafond le permet). En condamnant une chambre, il est possible d’y installer un escalier pour créer jusqu’à 60 m² habitables supplémentaires selon votre projet.

Extérieurs :

         - Terrasse exposée au soleil
         - Petit jardin clos, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours

Confort & prestations :

          - Chauffage par climatisation réversible (économie et confort toute l’année)
          - Ballon d’eau chaude thermodynamique
          - Excellente isolation
          - Clim réversible
          - Volets électriques

Points forts :
- 5 chambres et 3 salles de bain – rare sur le secteur
- Possibilité d’agrandissement (jusqu’à +60 m²)
- Maison économe et bien isolée
- Jardin et terrasse sans gros entretien
- Secteur résidentiel calme et recherché à Tinqueux


Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes en voiture.


Une maison idéale pour une grande famille ou un projet évolutif, alliant espace, confort et potentiel.


Et si c’était ici que prenait forme votre future maison ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Réf : VM386 | Surface : 112m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.