Maison 136 m² avec grand garage et grenier aménageable de 104 m² – Houdizier

EXCLUSIVITÉ VISION IMMOBILIER -

Située sur la commune de Houdizier, cette maison développe 136 m² habitables et bénéficie d’un environnement campagne, avec des vues dégagées aussi bien depuis les pièces de vie que depuis les extérieurs. Un bien qui se distingue par ses volumes annexes et son potentiel d’évolution.
La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, et offre une organisation agréable au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur l’entrée et le salon, crée un espace convivial et lumineux, avec une continuité naturelle vers l’extérieur. Le salon, spacieux, profite d’une vue sur la campagne, tout comme la terrasse et le balcon, véritables atouts pour apprécier le calme et l’environnement.

Les espaces annexes constituent un point fort majeur du bien. Un grenier de 104 m², entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création de chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau. En complément, la maison dispose d’un garage d’environ 120 m² ainsi que d’une cave de 104 m², un ensemble rare pour ce type de bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Toutefois, l’état général permet une occupation immédiate, avec la possibilité d’effectuer les améliorations progressivement, selon les envies et le budget.
Un bien idéal pour un projet familial ou pour les amateurs de volumes et de potentiel, dans un cadre campagne recherché, tout en conservant une base saine et habitable.

Taxe foncière 1224 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VM373 | Surface : 136m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.