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- Surface300 m²
- Pièces9
Maison de 9 pièces – Environ 300 m²
299 000 €
Descriptif du bien
Ensemble immobilier de 9 pièces – Environ 300 m² – Secteur Argonne
À la fois idéale pour une grande famille et parfaitement adaptée à un projet de location touristique, cette propriété de caractère est située entre Sainte-Menehould et Vouziers, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt d’Argonne.
La maison principale, d’une surface d’environ 250 m², est habitable de suite et offre de très beaux volumes.
Disposition de la maison principale
Au rez-de-chaussée :
Le terrain, entièrement clos, comprend :
Gîte indépendant :
Une seconde habitation de plain-pied d’environ 50 m², actuellement exploitée en gîte, complète l’ensemble. Elle propose :
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !
À la fois idéale pour une grande famille et parfaitement adaptée à un projet de location touristique, cette propriété de caractère est située entre Sainte-Menehould et Vouziers, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt d’Argonne.
La maison principale, d’une surface d’environ 250 m², est habitable de suite et offre de très beaux volumes.
Disposition de la maison principale
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie conviviale, équipée d’un poêle à bois
- Cuisine ouverte entièrement aménagée, avec accès direct à la terrasse et à l’extérieur
- Suite parentale avec salle de douche privative
- Une seconde chambre
- WC indépendants
- Buanderie
- Un large palier distribuant 4 grandes chambres d’environ 20 m²
- 3 chambres disposent de leur propre salle de bains et de leurs WC
Le terrain, entièrement clos, comprend :
- Un espace de stationnement,
- Un hangar,
- Une serre,
- Un abri pour le stockage du bois,
- Un carport.
Gîte indépendant :
Une seconde habitation de plain-pied d’environ 50 m², actuellement exploitée en gîte, complète l’ensemble. Elle propose :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Une salle de bains,
- Un cellier,
- Une agréable petite terrasse.
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface300 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle d'eau6
- WC7
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBouconville 08250
- RéférenceVM355
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1058.00 et 1432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arnaud Hanin
Président
Ardennes (08)
VISION IMMOBILIER