Montcy-Notre-Dame – Maison 78 m² avec potentiel d’aménagement

Située dans un environnement apprécié de Montcy-Notre-Dame, à quelques minutes seulement de Charleville-Mézières, cette maison mitoyenne d’environ 78 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’agencement actuel propose :

      - Un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie
      -  Un séjour lumineux
      -  Une salle d’eau
      -  Un WC indépendant
      -  Deux chambres

À l’étage, les combles, d’une superficie équivalente au rez-de-chaussée, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale selon vos besoins.

Une cave vient compléter l’ensemble.

Caractéristiques techniques :

     -  Menuiseries PVC double vitrage
     -  Chauffage au gaz
     - Raccordement au tout-à-l’égout
     - Toiture récente
     -  Taxe foncière : 811 € / an

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et d’en optimiser le potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VM383 | Surface : 78m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.