T3 avec terrasse – Secteur Hippodrome

Au 3ᵉ étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, cet appartement développe une surface de 56,85 m² et bénéficie d’une configuration fonctionnelle.

L’espace de vie, exposé Ouest, se compose d’un séjour lumineux prolongé par une terrasse avec vue sur l’Hippodrome, offrant un extérieur agréable et dégagé.

La cuisine est ouverte sur le séjour et reste à aménager, permettant une personnalisation complète selon votre projet.

La partie nuit comprend :

  - Deux chambres
  - Une salle d’eau intégrant les WC

L’agencement optimisé et la présence de la terrasse constituent de véritables atouts pour ce bien situé dans un environnement recherché.

Le logement affiche une excellente performance énergétique (DPE B – GES A), garantissant confort et maîtrise des consommations.

LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VA1996 | Surface : 57m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 419.00 et 567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)