T3 avec terrasse – 3ᵉ étage – Sud

Au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de 54,04 m², bénéficiant d’une exposition plein Sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement du séjour. Située en hauteur, elle offre une vue dégagée et agréable, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

L’appartement se compose de :

  - Un séjour avec espace cuisine ouvert (cuisine non équipée, à aménager selon vos envies)
  - Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
  - Une salle d’eau
  - WC séparés avec chauffe-eau

La position en étage permet de bénéficier d’une belle clarté et d’une vue plus ouverte.
Le bien affiche une excellente performance énergétique : DPE B – GES A, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Un appartement lumineux, avec extérieur, dans un secteur recherché.

LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VA1997 | Surface : 68m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 522.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)