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Local professionnel 195m2 - Idéal Médical - Hippodrome Reims

595 000 €
Ref : VI053
A propos de ce bien
Situé au c?ur de la prestigieuse Résidence Auteuil, au 138B avenue d?Épernay, découvrez ce local commercial neuf de 194 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'Hippodrome de Reims. Les points forts : - Visibilité maximale : Emplacement en angle de rue avec de larges vitrines. - Accessibilité totale : Rez-de-chaussée entièrement conforme aux normes PMR. - Configuration flexible : Plateau modulable, idéal pour un cabinet médical, paramédical, dentaire ou une activité de service. - Confort & Stationnement : Inclus 6 places de parking privatives (dont 1 PMR), un atout rare et indispensable pour votre patientèle ou vos clients. Profitez d'un cadre de travail calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers majeurs. Prestations de standing, construction garantissant confort thermique et acoustique. LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence annonce : VI053 | Surface : 195m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !
Descriptif de ce bien
Détails
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Nombre de parking 6
Financier
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 0782267024
Adresse
8 Rue de Mantoue 08000 Charleville-Mézières

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