Charleville-Mézières
(08000)
4 pièces - 170 m²
Charleville-Mézières à Maison de caractère 170 m² avec fort potentiel
203 000 €
Ref : VM418
A propos
de ce bien
Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, son potentiel d'évolution et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez une première chambre sur la droite. Sur la gauche, une seconde pièce pouvant parfaitement être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine actuellement utilisée comme cuisine d'été ainsi qu'une pièce faisant office de chaufferie. À l'étage : L'étage constitue le véritable c?ur de la maison avec un vaste séjour lumineux d'environ 60 à 65 m², idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec sa salle de bain et ses toilettes privatives, ainsi qu'un accès direct à une agréable véranda pour profiter de la lumière en toute saison. Un potentiel supplémentaire : Le grenier, dont la toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans et est en excellent état, est aménageable et offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau. Les extérieurs : La cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est tout à fait envisageable d'y créer un véritable espace détente avec une petite piscine, un jacuzzi et un coin convivial pour profiter des beaux jours. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cet extérieur. Travaux : Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Un devis de travaux est déjà disponible. Il s'agit essentiellement de travaux esthétiques, sans gros ?uvre à prévoir. Les atouts : - Beaux volumes. - Grand séjour de 60 à 65 m². - Cuisine équipée. - Véranda. - Chambre avec salle de bain et WC. - Grenier aménageable. - Toiture récente (moins de 10 ans). - Extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement, offrant un excellent potentiel après quelques travaux de modernisation. Référence annonce : VM418 | Superficie : 170m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
08000
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Détails
Nb de salle de bains
3
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
6
Financier
Prix de vente
203 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contactez-nous
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0950623107
Adresse
8 Rue de Mantoue
08000 Charleville-Mézières
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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