Exclusivité

Coincy (02210)

8 pièces - 110 m²

Maison 110 m² à rénover intégralement ? fort potentiel ? spécial investisseur

70 000 €

Ref : VM397

A propos de ce bien

À vendre, maison d?environ 110 m² habitables, entièrement à rénover, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Le bien se compose notamment de : - une première pièce de 15 m² - un salon de 20 m² - une cuisine de 10 m² - une salle de bain de 5 m² - à l?étage, un couloir de 4 m² -une première grande chambre de 34 m² avec une très belle hauteur sous plafond d?environ 5,56 m - une deuxième chambre de 13 m² - une troisième chambre de 13,10 m² - une quatrième chambre de 9,50 m² Le bien dispose également de : - un couloir / dégagement haut d?environ 20 m² - une cage d?escalier de 1,45 m de large avec environ 5 m de hauteur - une cour d?environ 75 m² - un garage extérieur de 30 m² Plusieurs pièces offrent de beaux volumes et une belle hauteur, laissant envisager différents projets d?aménagement selon ton objectif de rentabilité ou de revente. Point important : de très gros travaux sont à prévoir. Le bien s?adresse clairement à un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur à la recherche d?un projet de rénovation lourde avec potentiel. Atout majeur : la toiture est en bon état, ce qui constitue une base intéressante pour la suite des travaux. Bien idéal pour : - projet de rénovation complète - création d?une résidence principale avec travaux - investissement avec valorisation après réhabilitation DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence annonce : VM397 | Surface : 110 m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 02210

surface terrain 350 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SANS

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de parking 2

Financier

Prix de vente 70 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contactez-nous pour ce bien

L'agence

Téléphone 0782267024

E-mail communication@visiongroupeimmobilier.com

Adresse

8 Rue de Mantoue 08000 Charleville-Mézières

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