Vision Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 80 m², implantée sur une parcelle de 982 m² dans un quartier résidentiel de Villers-Semeuse, à moins de 5 minutes de Charleville-Mézières.

On accède au bien par un sas d'entrée vitré, pratique en entrée-buanderie, qui dessert le hall et un WC indépendant.

L'espace de vie s'ouvre ensuite en volume traversant : cuisine équipée ouverte sur bar, prolongée par un salon–salle à manger baigné de lumière naturelle, avec accès direct sur la terrasse.

Depuis la pièce de vie, un couloir dessert la partie nuit. On y trouve d'abord une salle de douche équipée d'un meuble vasque, puis une première chambre sur la droite et une seconde sur la gauche. Au bout du couloir, la chambre parentale offre un vrai confort d'usage avec ses WC privatifs et son accès direct sur la terrasse

Côté équipements : chauffage central au gaz par chaudière à condensation avec radiateurs à robinets thermostatiques, VMC hygroréglable récente, menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée équipées de volets roulants, combles isolés. L'installation électrique a été entièrement reprise, tableau compris : le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie.

À l'extérieur, un terrain d'environ 900 m² entièrement clos et arboré, une terrasse bois exposée sur le jardin, une seconde terrasse en accès direct depuis le séjour, un abri de jardin, ainsi qu'un ensemble de dépendances comprenant garage et plusieurs pièces annexes aménagées avec point d'eau — non comptabilisées en surface habitable. Le bien dispose également d'une cave.

Une maison de plain-pied fonctionnelle, sur un terrain généreux, idéale pour une famille ou un projet de vie sans escalier.

Taxe foncière : 901 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VM422 | Superficie : 80m2 |
Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité.

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