VISION IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment d'une superficie totale d'environ 350 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

Situé en retrait, au sein d'une petite copropriété sécurisée par un portail, ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'un accès facile et d'une configuration particulièrement intéressante pour différents projets.

Le bâtiment se compose de deux niveaux d'environ 175 m² chacun, offrant de beaux volumes et de vastes espaces ouverts, permettant d'envisager une organisation entièrement adaptée à vos besoins.

Le rez-de-chaussée dispose d'une grande surface facilement exploitable, idéale pour une activité de stockage, un atelier, une activité artisanale ou tout autre projet professionnel compatible avec la destination des lieux.

À l'étage, un second espace de 175 m² se distingue par ses volumes généreux et sa charpente apparente, apportant un véritable cachet à l'ensemble. Cette surface offre également de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bâtiment présente des murs sains et une partie de ceux-ci a fait l'objet de travaux de réfection il y a moins de cinq ans.

Autre atout appréciable, son accessibilité. Le portail permet l'entrée de véhicules utilitaires et de camions, facilitant les opérations de livraison, de chargement et de déchargement.

Une cave d'environ 50 m² complète l'ensemble. Actuellement condamnée par un mur, celle-ci n'est pas accessible en l'état.

Que vous recherchiez un espace pour développer votre activité, disposer d'une importante surface de stockage ou concrétiser un projet d'aménagement, ce bâtiment offre un potentiel particulièrement intéressant.

Les photographies d'aménagement présentées dans cette annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle, destinées à illustrer différentes possibilités d'exploitation. Elles sont non contractuelles et les aménagements restent soumis aux autorisations et vérifications techniques nécessaires.

1209 € de foncièrs

Un bien aux volumes rares, offrant une grande liberté de projection, à découvrir avec VISION IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superficie : 350 m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

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