Secteur Hippodrome – T3 de 57,28 m² – 1er étage avec ascenseur

Dans le quartier recherché de l’Hippodrome à Reims, découvrez cet appartement 3 pièces de 57,28 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

Bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Est, le logement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de :

   - Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert (cuisine à aménager selon vos envies)
   -  Deux chambres
   -  Une salle d’eau
   - Un grand WC séparé intégrant le chauffe-eau

La vue est dégagée sur la rue, dans un environnement agréable du secteur Hippodrome.

À noter : appartement vendu sans cuisine, permettant un aménagement personnalisé et une optimisation selon votre projet.

Performance énergétique de qualité : DPE B – GES A, assurant confort thermique et charges maîtrisées.
Une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur attractif.

LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VA1990 | Surface : 57m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)