Appartement 3 pièces 57m² – Terrasse vue Hippodrome

Au sein d’un environnement apprécié de Reims, découvrez cet appartement, d’une superficie de 56,85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Ce T3 bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.

L’espace intérieur comprend :

   - Un séjour avec espace cuisine ouvert (cuisine à aménager selon votre projet)
   - Deux chambres
   - Une salle d’eau intégrant les WC

L’atout majeur du bien : une terrasse attenante au séjour avec vue sur l’Hippodrome, idéale pour profiter d’un extérieur agréable et dégagé.

Côté performance énergétique, l’appartement affiche une excellente classification : DPE B – GES A, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée.
Un bien offrant fonctionnalité et potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(Une partie est photos est généré par notre assistant IA pour vous aider à vous projeter)

Référence annonce : VA1993 | Surface : 57m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 458.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)