Appartement 3 pièces 57m² – Terrasse vue Hippodrome

Au sein d’un environnement apprécié de Reims, découvrez cet appartement, d’une superficie de 56,85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Ce T3 bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.

L’espace intérieur comprend :

   - Un séjour avec espace cuisine ouvert (cuisine à aménager selon votre projet)
   - Deux chambres
   - Une salle d’eau intégrant les WC

L’atout majeur du bien : une terrasse attenante au séjour avec vue sur l’Hippodrome, idéale pour profiter d’un extérieur agréable et dégagé.

Côté performance énergétique, l’appartement affiche une excellente classification : DPE B – GES A, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée.
Un bien offrant fonctionnalité et potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché.

LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VA1993 | Surface : 57m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 458.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)