Élégant 3 pièces au 4ᵉ étage – résidence récente et prestations soignées

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73,80 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur.

Ce logement, soigneusement entretenu, offre des prestations contemporaines et des finitions de qualité, à l’image d’un bien confortable et fonctionnel.
Son séjour spacieux de plus de 26 m², ouvert sur une cuisine moderne, profite d’une exposition Sud-Est qui assure une belle luminosité du matin jusqu’en fin de journée.
Cet espace de vie, convivial et chaleureux, est idéal pour recevoir ou partager vos moments en famille.
L’espace nuit comprend deux chambres agréables (12,70 m² et 11,20 m²), un dressing indépendant de 7 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Un double stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié : dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles, transports (RER D, bus) et des principaux axes routiers.
Aux portes de Paris, Villeneuve-Saint-Georges séduit par le dynamisme de son centre-ville, ses bords de Seine aménagés et son cadre verdoyant.

Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement pérenne, combinant modernité et praticité au quotidien.

Réf : VA1966 | Surface : 74 m2 |

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Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.