Maison 110 m² à rénover intégralement – fort potentiel – spécial investisseur

À vendre, maison d’environ 110 m² habitables, entièrement à rénover, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Le bien se compose notamment de :

      - une première pièce de 15 m²
      - un salon de 20 m²
      - une cuisine de 10 m²
      - une salle de bain de 5 m²
      - à l’étage, un couloir de 4 m²
      -une première grande chambre de 34 m² avec une très belle hauteur sous plafond d’environ 5,56 m
      - une deuxième chambre de 13 m²
      - une troisième chambre de 13,10 m²
      - une quatrième chambre de 9,50 m²

Le bien dispose également de :

      - un couloir / dégagement haut d’environ 20 m²
      - une cage d’escalier de 1,45 m de large avec environ 5 m de hauteur
      - une cour d’environ 75 m²
      - un garage extérieur de 30 m²

Plusieurs pièces offrent de beaux volumes et une belle hauteur, laissant envisager différents projets d’aménagement selon ton objectif de rentabilité ou de revente.

Point important : de très gros travaux sont à prévoir.

Le bien s’adresse clairement à un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation lourde avec potentiel.

Atout majeur : la toiture est en bon état, ce qui constitue une base intéressante pour la suite des travaux.

Bien idéal pour :

      - projet de rénovation complète
      - création d’une résidence principale avec travaux
      - investissement avec valorisation après réhabilitation

DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VM397 | Surface : 110 m2 |
Honoraires à la charge du vendeur

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.