Villa d’exception à Verdizela – Aroeira – Caparica, Sud de Lisbonne

À seulement 6 minutes des plages de la Costa da Caparica et 20 minutes du centre de Lisbonne, cette villa d’exception entièrement rénovée incarne un art de vivre rare entre mer, nature et élégance contemporaine.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 050 m², la propriété développe 345 m² habitables sur deux niveaux. Son architecture portugaise traditionnelle s’associe à un design moderne et à des finitions haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre lumière, confort et sophistication.
L’entrée s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers une terrasse ensoleillée. Une cheminée contemporaine, un parquet en bois massif, et des teintes naturelles confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements haut de gamme. Attenante, la salle à manger s’ouvre sur l’extérieur pour des repas en toute convivialité sous le climat doux du sud de Lisbonne.
La villa dispose de 5 chambres, dont 4 suites avec salles de bain privatives. La suite parentale, vaste et lumineuse, profite d’une vue imprenable sur la piscine. Une cinquième chambre, modulable selon vos besoins, peut servir de bureau, salle de sport ou bibliothèque.

Au fond du jardin, un studio indépendant complète la propriété : entrée séparée, kitchenette et trois lits simples. Parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif saisonnier, il ajoute une dimension d’investissement très recherchée.

L’extérieur est une véritable oasis : jardin méditerranéen clos, piscine chauffée à l’eau salée, espace barbecue et coin détente. L’ambiance est sublimée la nuit par un éclairage paysager discret et design.
Un garage privatif avec borne de recharge électrique renforce la dimension pratique et durable du bien.

Verdizela, quartier résidentiel paisible et verdoyant, offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des plages, des commerces et des écoles internationales (Saint Peter’s, Aroeira International College). Sa situation stratégique séduit autant les familles que les investisseurs internationaux cherchant un bien haut de gamme à forte valeur patrimoniale.
Les matériaux nobles, l’isolation renforcée et les équipements modernes assurent un confort optimal en toute saison.

Cette villa, à la fois résidence familiale élégante et investissement rentable, se distingue par son charme intemporel et son emplacement privilégié.

Réf : VM352 | Surface : 345 m2 |

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.